Ein Haus zu bauen oder sich eine Immobilie zu kaufen ist für viele Menschen eine Entscheidung fürs Leben und sollte daher wohl überlegt sein. Die Finanzierung der Kosten für dieses Vorhaben spielt hierbei eine sehr große Rolle, da die Baufinanzierung hohe finanzielle Belastungen bedeutet. Umso intensiver sollte man sich daher bei verschiedenen Kreditgebern über die Modalitäten eines Darlehens informieren, einen Vergleich verschiedener Angebote anstellen und nicht aus falscher Loyalität heraus sofort seiner Hausbank den Zuschlag geben. Schon durch geringe Abweichungen bei der Zinshöhe und der Laufzeit kann man nämlich mehrere tausend Euro einsparen oder draufzahlen. Ein genaues Durchrechnen verschiedener Offerten ist darum unerlässlich.
Gerade jetzt lohnen sich Kredite für Hausbauer und -käufer, denn die Umstände sind so günstig wie seit Jahren nicht mehr und lange wird dieser Zustand vermutlich nicht anhalten. Grund dafür ist die Finanzkrise in den Eurostaaten und vor allem in einigen Ländern Südeuropas. Viele Anleger haben sich aus Geschäften in diesen Staaten zurückgezogen und investieren ihr Geld stattdessen lieber in Deutschland. Dies bedeutet, dass auch die Banken mehr Kapital zur Verfügung haben, welches sie auch in Krediten für Bauwillige investieren wollen. Da die Konkurrenz groß ist, sind die Angebote, die sich derzeit für Kreditnehmer auf dem Markt befinden, äußerst attraktiv. Noch vor wenigen Jahren musste man bei der langfristigen Baufinanzierung mit einer Zinsrate von etwa 6 Prozent rechnen. Im Moment liegen viele Angebote gerade einmal bei der Hälfte dieses Wertes. Doch wer daraus seinen Nutzen ziehen möchte, sollte sich beeilen. Da sich Deutschland sehr für die Rettung des Euro engagiert und dementsprechend Geld investiert, wird wahrscheinlich die Inflationsrate und somit auch die Zinshöhe bald wieder steigen.
Vor Abschluss eines Kredits sollte man sich außerdem über eventuelle Förderprogramme erkundigen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beispielsweise bietet für Sanierungswillige und auch Hausbauer Kredite und Fördermaßnahmen an. Die KfW hat sich der Unterstützung von energieeffizientem Bauen und Wohnen verschrieben und bietet, um dieses attraktiver zu machen, Kredite mit weniger als drei Prozent Zinsen an. Um diese Förderung zu genießen, muss man über seine Hausbank einen Antrag stellen. Die Finanzierung wird dann auch über dieselbe Bank bereitgestellt. Die KfW kommt jedoch meistens nur für einen Teil des kompletten Kreditbetrags auf. Einige Kreditinstitute bieten daher mittlerweile auch Kombidarlehen mit KfW- und Hausbankbeteiligung und Extra-Rabatt auf die Zinsen an. Wer also bauen oder in Immobilien investieren will, sollte die staatliche Förderung nicht außer Acht lassen und Angebote genau vergleichen.
